划拨的土地怎么收取闲置费用

2024-06-24 4

普法内容

根据《城市房地产管理法》规定：超出约定的动工期满一年未开发的，可征收出让金20以下的土地闲置费；满二年未动工的，可无偿收回使用权。具体闲置费由土部门按规定计算。一、已签土地出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费为： 1、经营性房产用地，为出让金总的1．2； 2、建设用地为让金总的0．8； 3、工业设施用地为出让金总的0．4 各类用地累计征收，总额不超出让金合同总的20。未签土地出让合同或未办划拨用地手续，按各地规定征收，计征时间不超24个月。《国土资源部闲置土地处置办法》第一条：为充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条：闲置土地，指土地取得使用权后，未经政府同意，超过期限未动工开发的用地。具有下列情形之一的，可认定为闲置土地：（一）有偿使用合同或用地未规定动工日期，自土地使用合同生效或土管部门批准书颁发之日起满1年未动工的；（二）已动工但开发面积占总面积不足三分之一或投资额占总投资额不足25，且未经批准中止开发满1年的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。第三条：政府土管部门对认定的闲置土地，应通知使用者，拟订土地处置方案，依法设立抵押权，应通知抵押权人参与方案拟订工作。处置方案经政府批准后，由各级政府组织实施。

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土地闲置收益征收多少，土地闲置费征收标准
我国有关法律规定，如果是通过出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果没有按时开工并且超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之

2020-04-16 248
土地闲置费费用怎么样算
土地闲置费征收具体标准如下：（一）、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为： 1、经营性房地产用地为合同出让金总额的 1．2％； 2、一般建设用地为合同出让金总额的0．8％； 3、工业和基础设施用地为合同出让金总

2024-06-11 10
征收土地闲置费程序
你要解决的具体问题是什么。

2024-07-06 28

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关于闲置土地的划拨程序
一是超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的；二是国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土

2023-06-10 15,340
闲置划拨土地建养老院处理办法
闲置划拨土地建养老院，5年内不增收土地年租金闲置的存量划拨土地的使用，一直备受社会各界关注。我省此次明确，充分利用存量划拨土地，符合控制性详细规划并经市、县(市)政府批准的原划拨土地，可依法办理出让、

2022-03-22 15,340
农民土地闲置费怎么算，农村土地闲置费怎么计算，农村土地闲置费计算
根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定，土地闲置费的计算方法超过转让合同约定的开工开发日期一年的，可以征收土地使用权转让费20元％下列土地闲置费；两年未开工开发的，可以免费收回土地使用权。具体闲置费

2021-12-23 15,340
闲置土地的律师是怎么收费的
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2022-10-14 15,340

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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