房子因为租金不够，房东带人来看房子，我该怎么办

2021-02-11 262

普法内容

房东当然有权带人看房子，因为房屋所有权归房东。除非租房合同中有约定说租房期间不能看房。作为租房子的人，虽然没有权拒绝房东带人看房，但是有权拒绝搬出，只要房子租约没到期，即使房东把房子已经卖了，也可以不搬，因为法律规定“买卖不破租赁”也就是说，只要租约没到期，房子卖了后，租约还是有效的，只是房东换人而已。但是我觉得这种问题最好协商解决，没有必要来硬的，如果房东要提前让承租人搬走，当然是要付违约金，可以适当要求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租的房子房东要卖,老带人看房怎么办
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

2021-01-15 1,194
怎么拒绝房东带人来看房
租客在租房期间可以拒绝房东看房，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应

2022-11-07 426
因为房东的原因房子不想租了定金能退吗
1、根据中华人民共和国民法典第五百八十六条规定，当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保 2、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定

2021-02-05 205

专业问答更多>>

租房子可以带房东回来看房吗？
法律没有禁止租房期间房东频繁的带人来看房，现实生活中，经常有出租人因为承租人到期不再续租，而在租赁合同期限届满之前带人看房，影响到承租人正常生活的，承租人可以和出租人协商解决。根据《民法典》第七百零三

2022-06-02 15,340
因为租房那时没签合同，房东经常开我房门带人来看房
1、您租赁了房东的房屋，签了三年的租赁合同，那么在这三年期间，房东应该提供符合规定的房屋。 2、现在房东就带人来看房，如果影响到你们的租赁，那么你们可以告知房东不要在期间带人来看房。 3、都覅昂要求你

2022-07-14 15,340
我房子被出租人租出去，后来房东把房子卖了，我该怎么办，怎么维权
1、作为承租人，您享有优先续租权；即使出租人想将房子进行出售，您亦可享有六个月的承租权。2、目前情况来看，表面上，出租人只是侵犯了您的优先续租权，但实质上已经侵犯了您的可期待利益权。因为出租人将房子再

2022-01-21 15,340
租房子房东不愿意起诉我我该怎么办
根据合同来，如果有正当原因，中途退房，是可以的，合同有约定违约金的，按合同来，没有的，可以视为没有违约金，要求房主返还剩余房租

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,194 15,340
00:49
租房子怎么使用住房公积金
租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

12,202 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,044 15,340