卖房子个税该怎样算哪些费用可以扣除

2024-06-01 8

普法内容

卖房所得属于财产转让所得，应缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可以免缴个人所得税。个人卖房计算个税可扣除费用：住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。《个人所得税法》第三条：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第六条：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

企业费用哪些需要在税前扣除，哪些税后扣除
（一）一般扣除项目一般扣除项目，是指企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。上述支出，必须与取得收入直接相关，同时，又必须是符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有

2024-06-14 16
新个税扣除赡养费用怎么计算
首先个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。 1、子女教育纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。年满

2024-05-10 12
计算企业所得税时哪些长期待摊费用可以扣除
根据法律的规定，在计算应纳企业所得税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，可以扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待

2024-06-06 15

专业问答更多>>

房屋租赁在计算个人所得税的时候哪些费用可以扣除
国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税务局时，应依次扣除以下费用：①财产租赁过程中缴纳的税费；②由纳税人

2022-10-07 15,340
为员工的哪些费用可以税前扣除？
关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告XX公告2015年第34号一、企业福利性补贴支出税前扣除问题列入企业员工工资薪金制度、固定与工资薪金一起发放的福利性补贴，符合《XX关于企业工资薪金

2022-10-24 15,340
哪些企业费用不可以在税前扣除
1、投资者的工资不得在税前扣除，投资者兴办两个或两个以上企业的，其准予扣除的个人费用，由投资者选择在其中一个企业的生产经营所得中扣除; 2、企业向其从业人员实际支付的合理的工资、薪金支出，允许在税前据

2022-11-05 15,340
计算企业所得税时哪些长期待摊费用可以扣除
根据法律的规定，在计算应纳企业所得税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，可以扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产

2022-05-13 15,340

法律短视频更多>>

01:07
罚款可以税前扣除吗
罚款不可以税前扣除。刑事法庭对单位作出的罚金判决，是不允许税前抵扣的，此外还包括各行政单位，对于企业作出的行政罚款，也不能在税前先进行扣除。根据相关法律规定可知，对不缴纳罚金的犯罪分子，人民法院在任何时候发现其有可以执行的财产，应当随时追缴

3,669 15,340
01:14
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

4,383 15,340
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,442 15,340