买商铺，发现合同上比实际面积多两个平方怎么办

2024-06-30 6

普法内容

属于欺诈销售，可要求开发商退回多收的款项并承担违约责任

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购买商铺实际面积比合同面积少13％可以退铺吗？
建议和对方协商解决，协商不成可以起诉解决，一般情况下可以要求对方赔偿相关的额损失，或者直接解除合同。

2024-07-05 111
我买的门面实际面积比合同少了几个平方
3％以外是可以的

2024-07-04 21
事实上公摊面积比购房合同面积多了4个多平方。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条限定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明确的，按照以下原则处置：面积误差比在3

2024-07-08 10

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实际测量面积比面积多了九个平方怎么办
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合

2022-10-27 15,340
租门面房合同上面积与实际面积不符。少了两百多个平方怎么办?
关于XXXX房屋租赁合同的补充协议甲乙双方于XX年XX月XX日就甲方将XXXXXX的房屋出租给乙方使用签订了租赁合同，因当时书写误差，实际该房屋建筑面积为XXX平方米，先特此更正，甲乙双方就此均予以认

2022-10-19 15,340
购买实际面积比合同面积少13%可以退铺吗？
建议和对方协商解决，协商不成可以起诉解决，一般情况下可以要求对方赔偿相关的额损失，或者直接解除合同。

2022-10-26 15,340
买房交了全款发现面积比实际面积少
原则上是按照合同约定解决的，你需要交钱，对方没有违约的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定

2022-02-02 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,023 15,340
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商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

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如果签合同发现上当了怎么办
虽然合同法规定了合同成立之后就会生效，但是并不是所有成立的合同，都能够具有完整的法律效力。严格意义上，签订合同时候发现上当，包括以下情形：1、第一种就是被欺诈的情形，也就是说，对方当事人以虚假的身份或者能力表示，导致自己相信他的虚假权利外观

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