协议出让和招拍挂有什么区别

2020-10-21 422

普法内容

协议出让和招拍挂的区别有： 1、适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，其他类型用地可以协议方式出让； 2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让由政府与土地使用者协商定价，而挂牌出让是社会公开竞价； 3、协议出让有最低价限制。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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拍卖地与挂牌出让的区别
答：土地使用权挂牌出让是指以竟标，拍卖的形式出让土地，不象拍卖那样现场竟价，他是一块土地政府要出让，把出让土地的条件公布，然后在一段时间（一周或一个月）符合条件的都可以去出价购买，买家出的价格公布在一个告示牌上，最后以最高的哪个买的，且允许

2024-07-02 26
招标拍卖挂牌出让流程
流程如下： 1．确定供地方式 2．编制、确定出让方案。 3．地价评估，确定底价。 4．编制出让文件。 5．发布出让公告。 6．申请和资格审查。 7．招标拍卖挂牌活动实施。 8．签订合同，结果公布。 9．颁发《建设用地批准书》，交付土地，办理

2024-04-30 35
招拍挂三种方式的区别
招拍挂三种方式的区别： 1、招标是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为； 2、拍卖是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞

2021-12-22 31

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招拍挂和协议出让的法律效力有什么区别
律师解答协议出让和招拍挂的区别有： 1、适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，其他类型用地可以协议方式出让； 2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让由政府与土地使用者

2023-11-21 15,340
土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别
土地招标是指通过一定的公开平台召集有资质的土地使用者在一定期限通过上报土地用途土地使用出让金等材料，并在一定时间内公开开标，来争取土地的使用权土地拍卖是土地所有者（政府）在一定的时间通过叫价的方式决定

2022-10-17 15,340
拍卖地与挂牌出让的区别
答：土地使用权挂牌出让是指以竟标,拍卖的形式出让土地，不象拍卖那样现场竟价，他是一块土地政府要出让，把出让土地的条件公布，然后在一段时间(一周或一个月)符合条件的都可以去出价购买，买家出的价格公布在一

2022-10-31 15,340
土地使用权出让招拍挂有什么规定？
法律明确规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

2023-11-09 15,340

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土地招拍挂什么意思
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

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00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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