抵押房屋被拆怎么办？

2021-06-28 39

普法内容

抵押房屋被拆除后,抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务,办理抵押房屋的注销手续,解除抵押合同。法律规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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房屋拆迁结果被抵押了怎么办
抵押房屋被拆迁了的，抵押权人可以对获得的保险金，赔偿金等优先受偿。法律规定，在担保期间，担保财产毁损，灭失，或者被征收等，担保物权人可以对保险金，赔偿金或补偿金等优先受偿。

2021-03-31 163
房屋被拆迁，抵押权人怎么实现债权
抵押权人接到抵押人的书面通知后，可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押，或者提供其他方面的担保。抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务，并注销抵押登记。根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十条：拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

2024-06-10 26
房子被抵押，拆迁中应该怎么办？
1、及时告知抵押权人。2、及时与抵押权人就抵押房屋重新协议。不动产抵押合同需要登记方能生效，同时在一般情况下，征地拆迁中需要提交与抵押权人达成的书面协议方能申请补偿款或安置房，所以，被征收人应该在拆迁前妥善处理好与抵押权人之间的法律关系，以

2024-05-12 31

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房屋抵押权被抵押房拆迁如何赔偿？
采用产权调换方式征收补偿的，抵押权人和抵押人应当重新签订抵押人新换来的房屋抵押协议；采用货币补偿方式征收补偿的，抵押房地产征收补偿可以提前清偿债务或者存款。

2021-11-09 15,340
以抵押的房屋被拆迁处理
抵押房屋被拆除后,抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务,办理抵押房屋的注销手续,解除抵押合同。法律规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产

2023-08-21 15,340
拆迁规定房屋作为抵押怎么办
拆除抵押房屋时，应注意保护抵押权人的利益。抵押权人对被拆迁人取得的拆迁补偿享有优先受偿权。因此，抵押权人可以与被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或者将补偿金存入公证处。抵押权人也有权要求法

2021-11-21 15,340
如果房屋抵押给债务人后又被拆迁怎么办
债务人抵押的房产被拆迁，抵押权并不会因此消灭。此时抵押权转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果行使抵押权，可以就房屋拆迁后的补偿金受偿。如果是选择的产权调换，可以重新签订抵押协议，以调换的产

2022-06-17 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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抵押车被偷了要怎么办
抵押车被偷了，抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆，被偷了都应当报警处理。这主要因为，被害人报警后警方会处理，案件破获后如果追回了被盗车辆的，则会返还当事人；如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了，可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是，

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办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担

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