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1、只有在房屋在被查封时已经过户,才能够构成善意获到,这时你能够获到房屋的所有权,法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。 2、但是,若房屋无过户,那么,你仅享有对原房主的债权(即要求过户的权利),不享有房屋的所有权,通常而言,这种情况不能解
房屋查封三年后会自动续封,可以查封次数不限,直到拍卖完成进行还款或者以房抵债。根据相关法律法规,法院查封房产有三年期限时间,申请续封的,需要在第一次查封时效内办理续封手续,续封期限不得超过第一次查封的期限。 如果法院查封房产到期后,问题还没
不影响使用房屋,但是可能面临房屋被执行拍卖的风险
出租他人房屋属于无权处分,房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认,转租合同无效。 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。
房屋被查封后,一般不能对外出租了。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执
法律分析 房屋查封后未经许可不能进行出租。房屋查封属于财产保全措施,是法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执
房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款,将房屋抵押给银行,银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人,也即债权债务关系中的债权人,在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时,银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,若是本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产;住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人