买房除了首付款还会有其他费用吗？

2024-04-21 14

普法内容

购买新房所需支付的款项除了购房款首付以外，还需缴纳以下各类费用：首先，是住宅专项维修资金。根据相关规定，购买商品住宅的业主必须在办理入住手续之前，将其首期住宅专项维修资金预存在特定的专用账户内。其次，是契税。契税的具体税率范围为百分之三至百分之五之间。契税是指在不动产（土地、房屋）产权发生转移变更之时，就当事人双方所订立的契约，按照相应的市场价格标准，对新业主（产权承受人）进行的一次性税收征收。第三，市政土地增值税。土地增值税采取了四级超率累进度累进税率机制，即对于增值额未超过扣除项目金额50％的部分，适用税率设定为30％；如果增值额超过了扣除项目金额50％但不足100％的部分，则适用税率调整为40％；若增值额超过扣除项目金额100％但不到200％的部分，对应的适用税率将会升至50％；而当增值额超过扣除项目金额200％以上的部分，其适用税率将改为高达60％。此外，还有印花税以及其他的相关费用，如教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业管理费、公共维修基金、房屋产权登记费等等。

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期房怎么付款，除了30％的房款外还有其它费用吗
应以双方的合同约定为准。

2024-06-10 2
律师除了收律师费还会收其他的费用吗
律师的业务范围还是挺多的，包括代理费，代写文书费，查档费等。如果是一个案件委托律师代理，支付了律师费之后，一般不需要支付其他费用。需要出差的话，则可能会收取餐旅费、住宿费补贴。

2023-04-15 12
买房付了首付款．现在不买了，首付款能退吗？
协商解决，具体看你们合同约定，和对方是否手续齐全。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2024-06-09 15

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购买二手房除了了房款其他费用, 还有其它费用吗? 怎么计算购买流程
购买二手房除了了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身

2022-02-12 15,340
除了女方提出还需要支付其他费用吗
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教

2022-10-20 15,340
买房已付全款了还能退首付款吗？
有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付，如果是卖房者的责任，侵害了购房者的利益，那么购房者是可以要求卖房者退还首付的，如果是购房者的责任导致违约的，退还首付的可能性不大，还要支付违约金。

2023-10-18 15,340
除了报销费用还能有其他补助吗
是否构成伤残，有住院生活补助费，营养费、护理费、交通费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金。

2022-11-01 15,340

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因征信问题买房首付款可以退吗
目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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