原房主砸掉一点点承重墙可以主张退房吗

2024-04-29 11

普法内容

在物业交付完成后，若发现房屋存在相关问题，买方仍然享有退房权。依照我国现行法律法规以及行业规范，商品房在正式交付业主使用之后，如果买方认为其主体结构并不符合标准和要求，有权向工程质量监督部门提出申请，请求对方对主体结构展开重新核验与检测。经由严格核验后，若证实确实为主体结构存在质量缺陷，买方将有权行使退房权力；如因卖方房产开发企业所提供产品给买方带来财产损失等不利后果，该企业理应根据实际情况依法承担相应的赔偿责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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前房主拆了承重墙能退房吗
若承重墙体遭受破坏，这无疑是严重的缺陷所在，购方可据此提出退房诉求。对于房屋质量问题，是否足以构成退房理由呢？在此情形下，首要任务即是查看该房屋的主体结构是否已经受到损害。倘若经过相关权威部门的鉴定，证实房屋的主体结构确实存在质量问题，那

2024-04-22 5
没交房可以主张退房吗
没交房可以主张退房，但是根据退房的原因不同，处理方式也有差异：（1）卖方违约导致合同目的不能实现，可以先和开发商进行，协商不成的可以向法院起诉，主张解除合同来退房；（2）卖方没有违约情形，买方退房行为构成违约是需要承担违约责任的。开发

2024-07-29 17
砸了一点承重墙被起诉有哪些责任
砸了一点承重墙被起诉的情况具体如下： 1、擅自拆改承重墙导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的，会面临行政机关处罚，并需要承担还原加固墙体的相应费用； 2、擅自拆改承重墙造成相邻业主利益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任； 3、擅自拆改

2022-12-07 1,233

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非承重墙有业主砸吗
业主砸非承重墙不违法，业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。

2023-08-14 15,340
前房主拆了承重墙能否要求退房？
如果承重墙体遭受破坏,这无疑是严重的缺陷所在,购房者可以根据此提出退房诉求。对于房屋质量问题,是否足以构成退房理由呢?在这种情况下,首要任务是查看该房屋的主体结构是否已经受到损害。如果经过相关权威

2024-11-16 15,340
业主新房装修，砸后砌墙就是非承重墙物业要扣押金合法吗？
业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修

2022-09-20 15,340
业主砸墙违法吗
业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住

2022-11-27 15,340

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01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,547 15,340
01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

1,643 15,340
01:25
发票可以让顾客承担税点吗
发票不可以让顾客承担税点。正常情况下给客户报价的商品为含税价，销售者应当按照要求开具发票，其税点由销售方承担。根据相关法律规定可知，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特

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