夫妻双方离婚后房产买卖还需要另一方同意吗

2024-04-25 17

普法内容

在离婚之后，夫妻出售房产通常无需征得对方的签名许可；若涉及到属于夫妻共有财产的房屋交易，则必须由夫妻双方共同签署，任何一方的单方面处置权都将受到严格限制。如果其中一方未经过另一方的明确同意就擅自进行了售卖行为，那么另一方有权撤销该项交易，但是需要向买受人承担相应的违约责任，同时赔偿其所遭受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。\n相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。\n行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。\n相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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