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1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事
两者合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;两者对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、
分包和转包的区别在于分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参与施工。
桩基不可以进行劳务分包。 桩基资质是属于地基基础施工专业施工资质,不能进行直接的劳务分包。 我们平时所说的桩基分包,2种情况: 1、是指总包单位将桩基工程专业分包给桩基公司。由于总包单位负责材料供应,
1、劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。 2、清包,也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队
内部承包和劳务分包的法律特征就内部承包而言,签订合同的双方主体地位平等、自愿、协商一致,合同的内容具有对价性,合同的双方均应按照合同的约定严格地履行各自的权利义务。此外,由于承包方是发包方的成员,就企
劳务清包是单纯的只计劳务工费用,不计其他任何费用,就像家里请个木工、泥工等;分包是将一个项目的某些个部分给某个单位或个人进行承接,费用包括其承接的工程内容中所含盖的人工、材料、机械、措施等全部费用。
分包与转包的区别 分包是指工程承包方将自己承接的工程分成几部分转包给第三方。转包是指承包方将自己承接的整个工程转包给第三方。分包和转包的共同点是:分包和转包都不直接与工程建设单位签订承包合同,而直接与工程承包方签订承包合同。不同点是:分包工
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下,承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定,不用经过发包方同意,但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变,待转包时间到期后
建设工程施工合同的分包是指,建设工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后,依法将其承包的部分工程与第三人订立勘察、设计、施工承包合同,将其交给第三人完成的行为。但是法律规定了,特定情况下工程禁止分包。 禁止分包的工程包括以下几种