分期付款买房子的步骤是怎样的

2024-09-23 0

普法内容

分期付款买房流程：（一）签订买卖合同在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证明。（二）收集贷款所需资料根据贷款银行要求，整理、备齐资料，一般包括买卖协议，双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明（可由公司开具）、银行流水等，具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。（三）审批后，进行面签和网签在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。（四）双方去房产局过户在规定时间，双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。（五）等待新的房产证下发审批通过后，新的房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。（六）交房在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。分期付款请求人所需的资料： 1、借贷人及其爱人的居民身份证、户口簿，如果爱人两边不在同一户籍，所需供给婚姻文件明。 2、具有法令效力的购房合同、预付款收据（总房款的30%以上）及两者的复印件。 3、爱人两边单位出具的收入证明或许银行认可的具有还贷水平的其他证明。 4、个人房产借贷请求书、房产借贷合同、确保合平等。 5、房地产借贷请求表和房地产借贷合同，售房单位作为担保方有必要盖章签字。 6、银行方面规则的相关证明。

《商品房销售管理办法》
第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

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工程款支付步骤是怎样的
1、施工单位每月25日前提交《工程款支付申请表》，并提供完整的工程清单资料送监理审核，同时报送工程费付款审核表。如施工单位25日之后申请付款，造成延期付款责任由申请单位自负 2、监理在接到上述申请资料后二天内完成审核工作，对已完成形象进度

2024-04-30 12
石家庄买房一次性付款步骤是在怎么样的
在石家庄买房一次性付款的流程如下所示； 1、房屋买卖双方当事人签订房屋买卖合同，买家将购房款一次性付给卖家，并且缴纳相应的税费后； 2、买卖双方持登记申请书；申请人的身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、

2024-06-11 2
期房购买步骤怎样
第一步，选房。要查看开发商五证是否齐全，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。还要了解开发商的信誉、经济实力、资信状况以及历年在房地产市场的开发业绩

2024-05-30 7

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贷款购买期房的付款步骤
1.首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金 2.交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》，这时第一条中所交的定金就转为购房款了，款项的性质已经变更了（注意不管是交的定金还

2023-06-16 15,340
期房购买步骤怎样
第一步，选房。要查看开发商五证是否齐全，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。还要了解开发商的信誉、经济实力、资信状

2022-08-27 15,340
房屋买卖合同要件以及步骤步骤是怎样的？
分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违

2022-08-26 15,340
买房分期付款分期的流程是什么样子的？
如果要分期买房子流程是申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我

2022-07-08 15,340

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交通事故处理步骤是怎样的
交通事故处理步骤如下： 1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案； 2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产、勘查现场、收集证据； 3、责任认定。在查清交通事故事实的

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公司并购的步骤
公司并购的步骤有四个，即： 1、前期的准备。企业按自身发展战略的要求定出并购计划，基本拟定并购的目标企业，定出对目标企业的预期标准； 2、设计并购计划。基于前期准备得到的资料，设计出针对目标企业的并购模式和融资、支付等方面的安排； 3、谈判

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民事转刑事的步骤
民事案件不会直接转化为刑事案件。在民事案件审理过程中，诉讼参与人因违反诉讼、执行程序涉及虚假诉讼罪，可能会被追究刑事责任，但这种刑事案件并不是民事案件的转化。法院在审理民事案件中，发现有犯罪行为的可以直接移送有关部门进行侦查。当事人可以向司

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