建筑工程质量保证金如何约定返还，怎么规定的

2024-05-02 15

普法内容

在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。

《中华人民共和国民法典》
第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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建设工程质量保证金返还期限应尊重合同约定吗
依据我国相关法律的规定，建设工程质量保证金返还应该尊重合同约定，发包人在按合同约定的期限返还质量保证金。

2020-08-07 145
建设工程质量保证金返还的法律依据
建设工程承包人在缺陷期内认真履行维修义务，等缺陷期一过，发包人应当返还建设工程质量保证金，缺陷期的期限一般是竣工后一年或者是两年。

2020-04-26 210
2022年公路工程质保金返还规定是如何规定的？
最低工资规定最低工资标准岗位工资病假工资农民工工资保证金试用期工资标准公路工程的修建，给我们的日常生活带来了便利，此类工程爱修建之后，担当着交通运输的重任，若工程质量不佳，极易导致交通安全事故的发生。故而在工程施工之前，为了加强施工单位的责

2024-06-25 19

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工程质保金返还的期限是多久, 如何约定工程质量保证金的金额和利率
你好,可以委托律师代书,在通用条款中就有约定，然后在专用条款中可补充，一般如下：（1）质量保证金的金额：按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5％。（2）质量保证金的扣留：按照通用条款的约定，从每次应

2022-03-18 15,340
如何确定水利工程质量保证金的返还时间
水利水电工程施工合同和招标文件示范文本》保修期：保修期自工程移交证书中写明的全部工程完工日开始算起保修期限在专用合同条款中规定。保修期限满即可支付质保金。保修期一般为一年。

2023-08-31 15,340
建筑工程质保金返还期限是怎样的，最新的规定是什么
建筑工程质保金返还期限是：工程竣工验收合格后一年或两年。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。

2023-06-17 15,340
质保期到期后返还建筑工程质量问题
建筑工程质保金返还期限为，发包人在接到承包人返还保证金申请后十四日内，在这个期限内如果发包人没有异议的，就需要返还承包人保证人，如果超过十四天的期限没有返回的，则发包人需要支付逾期利息。如果发包人在

2023-07-26 15,340

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01:23
建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程，要经过验收小组的验收，并且工程监督机构对工程合同的履行情况，和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料，进行审核和查验。查验合格后，验收小组和施工组签字了就合格了。具体包括，承包方向发包方提交带有总

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01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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01:15
定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

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