房租按照市场行情调整的合同

2020-10-30 1,067

普法内容

房屋租赁价格，是由市场需求状况决定的，并由双方协商确定具体数额。租赁合同约定房租按照当时市场行情每年进行调整，这也是较常见的对租金浮动的约定方式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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市场指导价调整如何规定的
市场指导价调整的规定：政府根据其权限和市场现状给出的强制性价格范围。政府指导价是指由县级以上各级人民政府物价部门和业务主管部门按照国家规定的权限，指导企业制定的商品价格和收费标准，如基准价和浮动幅度、最高限度和最低保护价。政府指导价适用于比

2022-04-16 1,075
税务机关有权按照合理方法进行纳税调整的情形有哪些
有下列情形之一的，税务机关有权按照合理方法进行纳税调整： (一)个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由; (二)居民个人控制的，或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家

2020-03-28 304
租赁合同履行期限内能否调整租金
租赁合同履行期限内经双方协商一致能调整租金。约定的租赁期限之内房东调整租金的，租客可以拒绝，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。约定的租赁期限届满房东调整租金的，租客可以选择接受或退房。

2021-02-20 182

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南京契税调整按合同签订按照什么算？
1、需要按照现在的契税缴纳标准（按照以前的契税滞纳金很多啊！），由评估公司出具评估报告，按照评估报告出具的数额缴纳契税！2、若是“已经按当时的税率缴过一次”并能找到契税税票的话，说明契税缴纳程序已经合

2022-08-29 15,340
合同签订后税率调整是按照原税率还是按照新税率的
1、是按照原税率还是按照新税率具体还是要看增值税纳税义务发生时间。 2、如果增值税纳税义务发生时间在2018年5月1日后，即使之前签了11%税率的合同，仍可以按照10%的税率开具发票。

2022-05-16 15,340
长期租房合同租金调整如何变化？
除了租房合同的一般条款外；建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照目前的市场房租分析来看、

2022-07-17 15,340
对房屋租赁合同年限问题的调整
房屋租赁合同年限的规定是：当事人签订的房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，房屋租赁期限届满，房屋租赁合同租赁期限自续订之日起不得超过20年，部分租赁期限无效。

2022-01-01 15,340

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01:31
租房合同需要按手印吗
除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，

6,987 15,340
01:15
合同中违约金过高怎么调整
合同中违约金过高的话，违约一方的当事人可以向人民法院提起诉讼，也可以向仲裁机构申请仲裁，请求有权机关予以调整。具体来说，违约金过高主要是指：合同双方当事人在合同当中约定了违约金条款，但是约定的违约金条款中约定的数额，过分高于违约一方当事人所

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01:16
市场交易主体中合同的法律风险
在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履

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