太原担保贷款是什么

2024-05-12 13

普法内容

1、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。 2、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。 3、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。 4、而对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

太原房子抵押贷款用担保吗
风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款，如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。首先，贷款担保人是这样一个角色：当借钱人向银行或者其他机构提出借款申请的时候，银行会出于款项安全性的考虑要

2024-06-11 12
什么是贷款担保？设立贷款担保的目的是什么？
贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借款人收到所借款项时生效，借款人或担保人偿

2024-06-07 25
什么是贷款反担保,贷款反担保方式有哪些
一、反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿

2021-04-16 219

专业问答更多>>

太原担保贷款的条件有哪些？
太原住房公积金借款人可选择以下任一担保方式保证贷款的正常偿还：（一）房产抵押借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押进行贷款。（二）售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押借款人在所购新房未取

2023-03-28 15,340
什么是贷款担保？设立贷款担保的目的是什么？
贷款担保是担保机构为放款人（金融机构）和借款人（主要是工商企业和自然人）提供的第三方保证。担保机构保证在借款人没有按借款合同约定的期限还本付息时，负责支付借款人应付而未付的本金和利息。贷款担保合同在借

2023-06-12 15,340
太原买二手房公积金贷款不需要担保公司么?
不可信。中介也是骗来骗去。公积金贷款审核很严格的，余额不够可能要走公积金组合贷款。

2022-10-26 15,340
山西太原市融资担保协会是干什么的？
融资担保行业对山西经济发展作出了重要贡献。截至2013年6月底，山西融资担保机构共有230家，全行业在保余额达到237亿元，有效支持了“三农”发展，缓解了中小企业融资难、贷款难问题。但山西融资担保公司

2023-01-07 15,340

法律短视频更多>>

01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

2,545 15,340
00:50
太原灵活就业人员社保怎么交
太原灵活就业人员交社保的规定如下： 1、个人自购社保的需要满足以下条件：拥有所在地户籍；年满18周岁且未达到国家规定的职工养老保险法定退休年龄；未在用人单位参加社保；在全日制学校就读； 2、交社保需要准备个人身份证，户口本，照片等材料，然后

4,703 15,340
00:56
老公贷款老婆签字承担的是什么责任
老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等，共同意

4,307 15,340