租户和业主享受同等物业权利吗，有哪些法律规定

2024-05-21 15

普法内容

问题解答：租户和业主并不是享受同等物业权利。业主是物业的所有人，租户是物业的使用人，业主在房屋租赁期间不享有物业的使用权和占有权，业主和租户在物业上的权利、义务并不完全一致。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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租户跟业主享受同样的权利吗
租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面： 1、租户是物业的实际使用人； 2、业主是指物业的所有权人，是指物业(产权)所有者； 3、房屋租赁人不是业主； 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。

2021-02-28 849
租户享有和业主同样的权利和义务吗
业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据

2022-10-24 11
租户是否有权利享受物业服务
租户还需要缴纳物业费，所以物业的基本权利也是享有的。但是有些权利，比如凭产权证落户，是不享有的。此外，如果想改变房子的内部，必须得到原业主的同意。承租人在同等条件下享有优先权；未经出租人同意；承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不得

2022-04-15 1,244

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租客交物业费享受业主权利吗
租客交物业费享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分

2022-10-13 15,340
租户有权从客房享受物业权利吗
租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。 1、租户根据民法典和物业管理条例

2022-06-11 15,340
租房户享受业主的权利吗,法律上该如何规定
租房户享受部分业主权利。租房户对自己租的房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利，因为承租人没有房子的所有权，无法对房子进行处分。

2023-10-05 15,340
租户有权利享受物业服务么？
如果租户交纳了物业费，则租户有权利享受物业提供的基本服务。因为如果业主将房屋出租给承租人，那么承租人是直接的物业使用人。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提

2022-06-03 15,340

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00:56
受教育者享有哪些平等权利
受教育者享有以下平等权利：参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金。对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起

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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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01:08
商标权人享有哪些权利
根据《商标法》的相关规定可以知道，商标权人依法享有商标专用权。商标专用权主要包括下面几点内容：第一，使用权。商标权人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上，或者在相关的商业活动中使用该商标；第二，独占权。没有经过商标权人的许可，许任何人

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