房屋情况有哪些需注意？

2024-05-11 19

普法内容

关于房屋情况有哪些需注意 1．房屋基本情况：应根据房产证的登记日期，如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。 2．房屋权属情况：（1）房屋性质：对于房屋的性质，应确定好是商品房、已购公房、一类经适房还是二类经适房。（2）抵押情况：房屋是否存在抵押。（3）租赁情况：房屋是否被出卖人出租。 3．房屋产权及具体状况的承诺关于房屋产权及具体状况，卖方有责任核实并确保真实性。 4．房屋的交付约定好房屋的交付时间，同时对房屋内的归属物品也应约定好。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

判决离婚有哪些情况需要注意
判决离婚的状况：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。

2021-02-20 87
签劳动合同哪些情况需要注意
签订劳动合同要注意合同的内容，合同内容要包含这些： 1、劳动合同的终止期限； 2、劳动者的工作内容； 3、劳动保护和劳动条件； 4、用人单位应支付的报酬； 5、劳动者应遵循的纪律； 6、劳动合同的终止条件； 7、法律责任。

2020-06-23 95
承租房屋时需要注意的情况是什么
承租房屋时需要注意的情况如下： (一)对房屋家具设施进行清点检查。 (二)了解房东个人情况及该房产产权的情况。 (三)仔细签订房屋租赁合同。

2021-01-16 124

专业问答更多>>

公有住房交易情况需要注意哪些
1、以成本价购买的房屋也可以取得房屋所有权，但不同于完全意义上的商品房所有权，其房产证上有未缴纳土地出让金的标志，以市场价购买的公房可以取得商品房所有权证。因此，以成本价和市场价购买的房屋在转让时是不

2021-11-10 15,340
房屋买卖要注意有些情况，房屋房屋买卖应注意什么呢？
1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。 2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的

2022-08-12 15,340
买安置房需要注意的情况都有哪些
购买安置房必须注意：注意原业主产权证书签订交易转让手续，或到公证处进行相应的交易公证；不支付全额，注意资金安全；签订销售合同，注意房地产转让和交付时间，要求共有人签字；注意防止一房多卖的发生。

2021-12-16 15,340
婚前买房要注意哪些情况
婚前买房的注意事项： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。

2022-07-03 15,340

法律短视频更多>>

00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

653 15,340
01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,565 15,340
01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

578 15,340