买顶账房需要注意什么?

2021-05-22 76

普法内容

买顶账房需要注意如下： 1、检查房屋是否有产权证； 2、看是否有顶账房买卖协议； 3、审查与他人的销售合同，看看是否有权出售； 4、看原顶账人是否有其他债务纠纷； 5、如果是二手房，要看是否有拖欠费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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购买顶账房应注意哪些
1．买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。 2．买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。 3．购房者

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解除抵押后再购买，否则随时可能被执行

2024-06-23 15

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买顶账房需要注意些哪些事项。需要签哪些合同。
应该注意以下5个方面： 1、买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。 2、买“顶账房”

2023-06-09 15,340
买顶账房有哪些注意事项
如果开盘那么就必须有预售证，没有预售证的情况下只能说是内部认购

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买房写抵账合同要注意什么？
要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证；二、购房者与开发商签

2023-04-01 15,340
平顶楼买房有什么注意事项
1、需要贷款批下来以后开,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。 2、需要办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。 3、需要房产证办

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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投资入股需要注意什么
投资入股需要注意：1、从财务上要注意；2、从行业上要注意；3、从公司文化上要注意；4、环评和国家政策上要注意；5、最好要求公司有严格的财务公开制度。投资入股是永久性的投资，入股了就只能持有股份并参与分红，如果想退出，只能出让或卖出股票。投资

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全责垫付需要注意什么
一般在发生交通事故，承担全部责任的一方，都会承担受伤者的医药费，在全责垫付时一般会有一个预付凭证一定要垫付人自己拿着，然后在办理出院手续时，注意把相关住院费用清单以及医药费发票将由全责垫付的一方进行收管，如果当事人再次到医院进行复查或者就诊

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