抵押合同能不能公证强制执行

2024-05-02 5

普法内容

抵押人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押权人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为元人民币（）。 2、借款期限：自年月日起至年月日止。 3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到上海市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向上海市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同系经上海市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：乙方：代表：代表：签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

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强制执行期间能否设立抵押权
强制执行期间不能设立抵押权，因为在被强制执行期间，若该财产依法被查封，扣押或者监管的，按照法律规定，则该财产不得进行抵押，其属于法律禁止抵押的财产范围内。

2021-04-22 157
已抵押车能强制执行吗物权法
能。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质

2023-02-23 363
物权买卖合同强制执行后能否对抗抵押权人
买卖合同不能对抗抵押权人。抵押期间抵押人出售抵押物的所有权、申请抵押物所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押物买卖的书面文件以及他项权利证书。

2021-03-21 20

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法院能强制执行抵押合同吗
抵押合同法院不能强制执行。抵押合同属于物权合同，不是债权合同，不以给付一定货币、物品或有价证券为内容。抵押合同属于担保物的一种，是为保障主债权债务合同的正常履行而作的担保，不属于赋予强制执行效力的债权

2023-12-16 15,340
不知情买到抵押房能强制执行吗
因为房子被抵押在先，房屋买受人并不知情的，可以协商或是诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求违约赔偿。但是，一旦被抵押人不能及时还贷，抵押权人即可以起诉到法院，一旦追偿未果申请强制执行的，法

2023-07-17 15,340
公证机关公证的抵押合同能不能抵押房屋
各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。

2023-06-13 15,340
被执行人禁有一套房产做了抵押，能不能强制执行
可以强制执行。法院强制执行的范围是: (1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； (2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，

2022-10-09 15,340

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哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

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强制执行能执行夫妻共同财产吗
强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经

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法院强制执行多长时间能执行
法院判决生效后，应当履行判决义务的一方拒不履行判决义务的，另一方有权作为申请执行人向人民法院申请执行，人民法院立案后，根据最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定，如果被执行人可以被执行的财产的，一般在法院立案之后6个月内执行完结

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