房产证可以去掉一个人的名字吗?

2022-06-05 191

普法内容

房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常相似的，所需要的费用，最多的就是与购买房屋时，一样所需要缴纳的契税。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证上写两个人名字，过段时间可以去掉一个一个吗
房地产权属证书上记载的所有产权主体均被统称为共有人。若需撤销其中一位共有人的姓名，则务必促使所有共有人共同签署一份产权变更协定，之后再前往房地产交易部门进行相应的产权变更手续操作。关于房产证上取消一个人员姓名所需交纳的费用标准如下：一、针对

2024-05-15 18
在房产证上怎么把一个人的名字去掉
办理房产证去名手续需到房屋登记管理部门申请变更，是对房屋产权证书的变更，房屋登记管理部门对申请提交的材料进行审核查证，符合变更条件的进行变更登记。

2021-02-26 206
房产证上有夫妻两人名字,想去掉另外一方名字可以吗
房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用

2023-06-02 53

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上签字的是两个人，可以在办房产证时去掉一个人的名吗
不可以临时去掉一个人的名字的，因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为：房屋买卖合同中的购房人，而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字，只能在房产证下来以后，在去申请变更登记。根据《房

2022-10-05 15,340
备案的去掉一个名字可以吗
理论上可以，但是实务中需要协调开发商、房管局等配合，比较麻烦、费钱。

2022-10-27 15,340
房产证上夫妻二人名字去掉一个人
房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，

2023-02-19 15,340
房产证是夫妻两人的名字，可以一个人去卖吗？
如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房

2022-05-06 15,340

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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