农村老房子如何办理房产证

2024-06-22 2

普法内容

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人的身份证明（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。扩展资料：一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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农村房子爸爸的房产证过户给儿子该如何办理
可以通过买卖的形式过户的。过户后可以写上夫妻两个人的名字的。房屋产权过户有两种形式，一是按房屋产权赠与办理房屋产权过户；二是按房屋买卖办理过户。前者属于亲人之间房屋直接转让的情况，而后者属于商品买卖范畴。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场

2024-05-27 16
阿X要分房子了，那么农村房产产权证如何办理呢？
（一）农村房产证办理程序包括建房户向村委会提出建房申请；（二）农村房产证办理程序包括村委会审核同意，签字盖章；（三）农村房产证办理程序包括向乡乡建办提出申请；（四）农村房产证办理程序包括乡建办工作人员实地踏看，同意建房；（五）农村房

2024-05-27 17
农村建房许可证如何办理？
农村建房许可证的领取流程如下： 1.建房户向村委会提出建房申请； 2.村委会审核同意，签字盖章； 3.向乡建办提出申请； 4.乡建办工作人员实地查看，同意建房； 5.到乡建办领取房屋建设申请表； 6.经乡建办签字同意； 7.乡主管领导签字盖

2021-04-30 386

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农村房子房产证如何办理，需要哪些手续
需要提交以下资料（1）注册申请书（2）申请人身份证（3）住宅用地使用权证明书或集体所有建设用地使用权证明书（4）申请注册住宅符合城乡规划的证明书（5）住宅测绘报告书或村民住宅平面图（6）其他必要资料。

2021-10-26 15,340
农村老房子有地产证有农村老房的补贴吗？
国家对农村拆迁住房补贴标准：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(

2022-10-21 15,340
老房子房产证如何办？
老房子办理房产证的流程如下： 1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请； 2、提交身份证明、申请登记表等相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证

2022-06-19 15,340
农村房屋房屋确权的流程，农村房屋房产证如何办理
1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不

2022-04-08 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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01:02
农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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