婚前房产不公证离婚后归谁？谢谢解答了！

2024-06-01 17

普法内容

其实婚前房产不公证离婚后归谁，这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献；但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。另外，张小姐婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为张小姐拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前个人财产。

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离婚孩子和房子归谁？谢谢回答。
房子属于夫妻共同财产的，平均分割。属于个人财产的，不得分割。没有得到实际抚养权的一方，需要向另一方支付抚养费。了解更多有关离婚相关的问题，可以找个律师弄清楚。

2024-05-24 23
如果再婚要带之前离婚证吗？谢谢解答了！
按规定，离婚后再婚需要收回离婚证。根据民政部1986年9月11日《关于婚姻登记若干问题的解答》，对结婚证离婚证丢失或毁坏的，不能补发。若当事人丢失或毁坏了《离婚证》的，则当事人可持本人户籍证明和所在单位或村（居）民委员会出具的《婚姻状况证明

2024-07-13 14
离婚打官司要不要结婚证啊？谢谢解答了！
离婚诉讼费用计算离婚打官司要不要结婚证：如果双方是因为协议无法进行调解的话，或者对子女抚养权问题无法达到一致的话，就可以让法院来判定，那么在不涉及财产分割的情况下是每件案件交50300元。如果涉及财产分割的话，就要看具体的金额，如果财产总金

2024-06-28 18

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小区会所产权归谁啊?谢X解答了！
在法律上小区会所产权归谁，小区会所产权并非必然属于业主共同所有。实际情况可能恰恰相反，多数开发商并没有将“小区会所”出售，小区会所的产权仍然保留在开发商手里。“小区会所”，听起来像是业主的，但在法律上

2022-08-17 15,340
离婚后再婚离婚证收回吗？谢X解答
关于离婚后再婚离婚证收回吗，《婚姻登记条例》对此没有规定，但《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》五、关于离婚登记中的结婚证问题“申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关

2022-07-06 15,340
结婚后监护人是谁啊？谢x解答了！
如果夫妻双方不是无行为能力人或限制行为能力人，结婚后监护人是谁，不需要监护人，成年人是具有完全行为能力的责任主体，不需要监护人，更没有什么第一监护人

2022-07-08 15,340
老X提出离婚孩子归谁的呢？谢X解答
按你说的，法院会判给你，因为她没有能力扶养孩子，经济条件不行，生活环境不好，虽然孩子喜欢妈妈，但是十岁以上的孩子法院才会征求孩子的意见。所以你只要没有什么不良爱好，和作风问题，绝对会给你。

2022-08-09 15,340

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婚后财产离婚后房车归谁
夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定：第一，由夫妻双方协商确定分割方案，尊重当事人的个人意愿；第二，如果夫妻无法协商一致，在归属问题上产

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结婚前财产离婚归谁
结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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