缴纳物业费依据

2023-01-06 15

普法内容

缴纳物业费的依据是： 1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 2、政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。 3、物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费用。物业应承担的责任： 1、物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2、如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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物业公司缴纳保证金有法律依据吗?
1、国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。 2、由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

2021-04-20 16
企业缴纳房产税的依据
一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计

2020-10-05 371
物业费滞纳金收取标准法律依据
物业费滞纳金收取标准，没有明确的法律依据。一般情况下，是不能收取滞纳金的。物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容

2022-04-16 3,233

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物业费缴纳时间
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。一般实践生活中，物业服务费是以月为单位交纳的，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

2023-06-11 15,340
在我国还没收房要不要缴纳物业费，有没有法律依据
在我国还没收房是需要缴纳物业费的。在我国的城市小区管理的规定中，一般都是会有物业公司的存在的，因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。有的地方根据空置时长不同，收取不同比例的物业费。

2023-08-25 15,340
不缴纳物业费需要缴纳违约金吗
未按时缴纳物业费会有以下几种情况：不交物业费或被起诉至法院根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费

2022-08-23 15,340
物业费怎么计算缴纳
一、前期房地产费征收标准新建普通住宅房地产销售前，建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定，以公开招标或协商方式选择具有相应资质的房地产服务企业，签订前期房地产服务合同，约定服务内容、服

2021-10-19 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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01:05
无业人员党费缴纳标准2021
2021年无业人员党费缴纳标准为每月0.2元。具体如下：1、按月领取工资的党员，每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入税后为计算基数，按规定比例交纳党费；2、工资总额中相对固定的、经常性的工资收入包括：机关工作人员不含工人的职务工资、

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社保企业缴纳和个人缴纳分别
社保企业缴纳和个人缴纳分别主要体现在缴费比例上。社保的缴费比例，每个城市是不同的，公司和个人的缴费比例也是不同的。以北京为例，企业需要缴纳16%的养老保险，个人需要缴纳8%的养老保险；企业需要缴纳0.5%的失业保险，个人需要缴纳0.5%的失

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