房屋维修基金是不是每年都要缴纳

2021-01-01 51

普法内容

房屋维修基金是一次性收取的，不是每年都交。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

《住宅专项维修基金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

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回迁房需不需要缴纳维修基金
回迁房拿房屋证通常比普通商品房时间长些，1－3之内都是隶属正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房；商品房就是由发展商自己出售的房。每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房相同，都有房屋证

2024-06-22 14
买方已过户需要缴纳房屋维修基金吗
房屋转让时，应当将房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

2020-08-21 697
房屋过户维修基金应该由谁缴纳？
房屋过户维修基金应该由全体业主缴纳。维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利；商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房

2023-06-11 13

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如何缴纳房屋维修基金房屋维修基金的缴纳方式有哪些
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代

2022-04-01 15,340
买二手房时房屋维修基金如何处理？怎样缴纳？如何缴纳房屋维修基金
第一、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，

2022-01-18 15,340
房屋维修基金缴纳期限是多长时间？
1、根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。首期房屋专项维修资金，

2022-11-08 15,340
首套房契税房屋维修基金要缴纳多少
首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平

2022-06-28 15,340

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01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:02
缴纳五险一金是基本工资还是实发工资
缴纳五险一金是实发工资。五险一金是按照实际工资交的，这里所讲得实际工资指的是工资总额。对于普通企业来说，职工本人的缴费基数是，基本上用人单位上年度以货币形式发放给职工的工资待遇的月均值。包含了社保、公积金个人部分、个人所得税在内的全部应发工

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00:57
住房公积金是否强制缴纳
住房公积金是强制缴纳的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。用人单位未按照法律的规定缴存住房公积金的，应当由住房公积金管理中心责令限期办理，用人

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