离婚后夫妻共同房产怎么样改成一方所有

2024-05-08 8

普法内容

若欲将夫妻共有房产变更为其中一方单独拥有，需遵循以下步骤进行操作：首先，夫妇二人必须协同前往公证机构完成关于财产放弃的公证事宜；其次，凭借公证书向房管部门办理房屋所有权变更登记手续，从而将房屋的所有权转至单一方名下；最后，务必妥善保管公证书原件，以备将来可能出现的对方反悔情况。根据相关法律规定，以下财产可视为夫妻一方的个人财产： 1、一方在结婚前即已取得的财产； 2、一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿款项； 3、遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产； 4、一方专供使用的生活用品； 5、其他依法应认定为一方个人所有的财产。夫妻双方共同签署或一方在事后予以承认等共同意愿体现的债务，以及夫妻一方在婚姻关系持续期间以个人名义为维持家庭日常生活所需承担的债务，均被视为夫妻共同债务。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义承担的债务超过了家庭日常生活所需，则不属于夫妻共同债务；但如债权人能提供证据证明该笔债务实际用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意愿产生，则该债务仍应视为夫妻共同债务。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产夫妻共同所有离婚怎么更名
房产夫妻共同所有离婚更名，当事人携带相关证明材料到不动产登记机关办理变更登记。

2020-11-14 212
婚前房改房离婚时是夫妻共同所有吗？二
婚前房改房离婚时一般不认定为夫妻共同所有。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前购买的房屋属于其个人财产，离婚时，除双方另有约定外，不予分割。一方婚前付首款，婚后共同还贷，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，该不动产归登记方，剩余贷

2021-01-31 84
什么是夫妻共同房产，离婚后夫妻共同房产怎么分配？
一、什么是夫妻共同房产所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。主要是指： 1、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产； 2、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中

2024-06-27 7

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夫妻双方共同所有的房屋，离婚后双方各有一套，如何分割夫妻的房产
1、分割房屋应以市场价为准，可找评估公司评估。如果对方不认同该评估价格，可要求法院指定评估公司评估。 2、房屋所有权以产权登记为准，一方取得财产另一方需给予补偿，双方均主张房屋的，可双方竞价处理。如果

2022-01-18 15,340
怎样的一方财产归夫妻共同所有
下列财产属于夫妻一方财产：一、一方的婚前财产；二、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；三、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；四、一方专用的生活用品；五、其他应当归一方的财产。具体来说包

2023-08-15 15,340
夫妻离婚一方所有的共同财产有哪些
夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括： (一)夫妻双方各自

2023-10-10 15,340
夫妻共有房产证改为一方
具体到住房和城乡建设局咨询办理，参考如下关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财

2022-03-20 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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离婚时怎么分割夫妻共同财产
离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和

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