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买房子签合同需要注意什么

买房子签合同需要注意什么

2022-04-13 418
普法内容
买房签合同需要注意事项有: 1、看开发商有没有五证。即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发证、建筑工程规划证、商品房预售证; 2、买期房时要注意建筑面积的约定。填写暂测面积时,不仅要填写总建筑面积,还要填写套房面积和公共分配面积; 3、买期房时拍卖行应约定条件和时限; 4、签约时注意房屋质量; 5、签订合同时明确物业管理事项。合同应确定前期物业管理公司、双方约定的物业管理范围和收费标准; 6、注意合同文本中补充协议的内容; 7、注意违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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张文翔律师 张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所 | 高级合伙人

擅长:刑事辩护、债权债务、合同纠纷
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400-110-2019
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