婚后购房没有写妻子名字，丈夫可以抵押担保出让吗

2024-05-03 6

普法内容

在步入婚姻生活后，关于房产的抵押贷款将被视为双方的共同责任和义务，因此，夫妻双方都需要对其进行确认并签署相关文件，即使房产证仅载明其中一方的姓名。这是因为在法律层面，我们所说的婚姻生活中的贷款通常会被认为是共同负债。如果没有得到配偶的明确同意或书面授权，那么此类房产抵押贷款往往无法顺利完成。从实际操作角度出发，这种情况在涉及房屋抵押贷款的申请过程中尤为明显。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子写丈夫名字,丈夫去世,妻子可以卖吗
丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权

2021-04-10 632
房产证是丈夫的名字妻子可以拿去做抵押吗
因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是归丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人的同意。

2021-02-08 712
房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗
（一）关于婚姻关系存续期间的房屋产权变更事宜夫妇于婚姻关系存续阶段，无论约定任何一方可享某个人婚前所属之房产所有权，抑或是约定双方皆认可婚内财产归仅为一方所有，此类行为皆构成对房产的赠与，应当首先完成相关赠与公证流程，然后有序地进行房屋产

2024-04-17 13

专业问答更多>>

丈夫用房子为别人担保，离婚时妻子可以以丈夫名义购买房屋抵债吗？
你丈夫用房子为别人担保，其含义是如果债务人到期不能还债，你丈夫自愿卖了房子替他还债。法院拍卖你家的房子并没有过错。房子属于夫妻共同财产，不管写谁的名字，夫妻有平等处理权。你丈夫用你们的房子作抵押，对

2022-04-28 15,340
丈夫的名字出国后妻子可以换吗
按照正常走的话是必须买方亲自到场签字的，税费只需缴纳契税1-4%

2022-10-24 15,340
丈夫的社保来按揭房子可以只写妻子的名字吗
夫妻离婚时，按揭房怎么分割，需要具体分析，例如，对于婚后夫妻双方以共有财产购买，时尚未取得所有权的按揭房，根据《最高人民法院关于适用<>若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，应根据实际情况判决房屋先

2022-09-12 15,340
丈夫的房屋可以抵押给妻子吗?
可以。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收

2022-07-15 15,340

法律短视频更多>>

01:12
丈夫担保妻子有责任吗
丈夫担保，如果妻子并不知情，也没有签字确认，这时候妻子并不需要承担担保的责任。但是需要注意的是，如果丈夫的个人财产不足以承担完整的担保责任，债权人有权请求分割夫妻共同财产，以夫妻共同财产中的丈夫所有部分，来承担清偿的责任。这主要是因为我国民

2,538 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,358 15,340
00:53
妻子怀孕期间丈夫可以提出离婚吗
妻子怀孕期间，丈夫可以与妻子协议离婚，但不可以提出诉讼离婚。有以下情形的，男方不得提出诉讼离婚，但是女方提出或者法院认为确有必要受理的除外： 1、女方在怀孕期间或分娩后一年内； 2、女方在终止妊娠后六个月内。怀孕期间协议离婚要注意以下事项

2,980 15,340