业委会必须成立监委会吗

2023-05-09 13

普法内容

业委会必须成立监委会。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主大会成立业主委员会时，应当同时选举物业服务企业或者物业服务人员的监督委员会（简称“监委会”），并由业主委员会组织实施监督。因此，业委会成立监委会是法律规定的必须要求，也是保障业主权益和监督物业服务的重要措施之一。监委会的主要职责是监督物业服务企业或者物业服务人员履行物业服务合同，保护业主的合法权益，向业主大会报告工作，接受业主大会的监督和指导，对物业服务企业或者物业服务人员在物业服务过程中的违法违规行为进行监督和检举等。监委会应当定期向业主大会报告工作情况，接受业主大会的监督和指导。综上所述，监委会的职责范围仅限于监督物业服务企业或者物业服务人员，与业委会的职责有所不同。业委会是业主自愿组成的组织，主要职责是管理和监督小区的公共事务，包括物业服务、环境卫生、安全保卫、设备设施维护等方面的工作。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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支委会监票人员必须为支委吗
实践中，10人以下的支部党员大会，设监票人、机票人各1名。10人以上50人以内设监票人1名、计票人2名，50人以上，监票人、机票人适量增加。计票人可以由支委会确定，监票人由支委会提出候选人，党员大会表决通过。

2020-04-04 1,412
业委会必须交物业费吗?
业主委员会要缴纳物业费。业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授

2021-01-22 737
业委会必须半数党员吗
业委会不是必须半数党员。法律规定，社区业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民政府代表1人以及建设单位代表1人组成。

2020-01-15 836

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申请成立委托书要多久，业主委员会成立必须要办理
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一

2022-05-02 15,340
农村委员会建立必须有法律吗
首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。其次，对于因交通事故引起的致

2022-10-28 15,340
离婚必须居委会开证明吗？离婚必须居委会开证明吗？
不需要的。可以协商或到法院诉讼离婚。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给

2022-07-04 15,340
小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会？
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

2023-12-11 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:23
委托书必须公证吗
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要，决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；

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00:58
村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、

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