离婚之后共同房产的处理

2021-03-21 119

普法内容

夫妻离婚时，可以协议分割分配属于两位的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。达成一致意见之后，双方把分割住房方式写入离婚协议，双方签字按手印，以后就依照协议约定执行。如果双方无法达成一致意见，可以到法院起诉解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚之后夫妻共同财产的房产证怎么分割
被拆迁房如果是夫妻一方在结婚登记之前取得的，该房屋为一方个人财产，拆迁后所得的补偿房屋也归个人所有。如果被拆迁房是在结婚登记之后夫妻共同购买的，该房屋属于夫妻共同财产，拆迁后所得的补偿房屋也属于夫妻共同财产，双方在离婚时需共同协商进行分割。

2021-02-23 131
如何处理离婚后共同房贷
如果离婚前房贷是两个人一起还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务，需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话，也是可以由其中一方偿还的。

2021-01-19 173
起诉离婚之后的财产算不算共同财产
起诉离婚之后的财产算共同财产，只要还没有判决准予离婚解除了婚姻关系的，在此期间的财产都算夫妻共同财产；夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产

2021-03-28 87

专业问答更多>>

离婚之后未处理共同财产的诉讼时效是多久
不服一审判决书，可以再领取判决书之日起十五日内向上一级人民法院上诉。民事诉讼法第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人

2022-07-22 15,340
之前的财产在离婚复婚后共同财产吗
需要双方进行协商处理。如果夫妻之前有过共同财产，但是已经离婚，在复婚之后是否还属于共同财产的，需要双方进行充分的协商来决定。双方协商一致之后需要签署一份财产协议书的。

2023-02-03 15,340
离婚之后共同债务纠纷怎么处理呢？
后共同债务纠纷的处理主要分几种情况。如果是离婚之后，一方承担了大部分或者全部的，在和对方协商不成的情况下，可以起诉向对方追偿，要求对方承担他应当承担的部分。第二种情况是，起诉一方或者双方，要求共同偿还

2022-08-26 15,340
夫妻婚后共同房产买卖，离婚之后该怎么过户
夫妻共同财产离婚后转让如下：双方携带身份证、户籍簿、离婚协议、离婚证明、房屋相关产权证明等资料到公证处进行财产公证，到财产交易办理财产证明变更登记手续，提交免税申请、财产转让。

2021-12-30 15,340

法律短视频更多>>

01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

621 15,340
01:16
离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

869 15,340
01:02
离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

1,371 15,340