二手房买卖纠纷是不是专属管辖

2022-04-12 626

普法内容

房屋买卖合同纠纷不可以适用一般的管辖规定，而应该使用于当地的人民法院的专属管辖。人民法院专属管辖的范围是房地产所在地的人民法院提起的诉讼，由房地产所在地的人民法院进行管辖；被继承人死亡时的住所地或者是主要遗产所在地的人民法院提起的诉讼，由被继承人死亡时的住所地或者是主要的遗产所在地人民法院进行管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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房屋买卖纠纷是专属管辖吗，法律是如何规定的
买卖合同严格来说不算专属管辖。法律是哪个的专属管辖主要有因不动产纠纷提起的诉讼，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，因继承遗产纠纷提起的诉讼，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷。

2024-04-13 27
房产买卖纠纷属于专属管辖可以胜诉吗
房屋买卖合同纠纷案件属于专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系的房屋确权案件属于专属管辖之列。双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，由不动产所在地人民法院管辖。

2020-05-30 80
购买土地出让金纠纷是专属管辖吗
建设施工合同纠纷不属于专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖

2024-07-13 15

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二手房买卖属于什么专项管辖范围
因二手房买卖产生的纠纷在本质上还是属于不动产纠纷，由不动产所在地专属管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖

2022-11-07 15,340
二手房买卖是否专属管辖范,法律怎么规定的
二手房买卖是专属管辖范围，涉及权利确认、分割、相关关系的二手房买卖纠纷属于专属管辖之列。买卖双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，由不动产所在地人民法院管辖。

2023-12-04 15,340
二手房买卖是不是属于共同产权纠纷
二手房买卖纠纷是属于专属管辖。二手房买卖合同涉及到不动产，为便于法院进行调查、勘验，及时查明案件及案件的顺利执行，其管辖法院是不动产所在地人民法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件

2022-06-04 15,340
专属管辖是否属于不动产纠纷
合同约定内容是关于不动产的，属于不动产合同纠纷，因为不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。

2022-10-17 15,340

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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