购房要不要签前期物业合同

2020-01-03 295

普法内容

签不签都可以，房屋买卖合同是你与开发商进行的交易。物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。是两个独立的行为。一般是签订前期物业服务合同,或者业主公约,业主公约一般是认可开发商招标选定的前期物业公司。根据相关规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。前期物业管理合同其实用不着购房人签字，购房人签不签这个协议，不影响物业管理合同的执行。

《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十三条建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

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现在购房是前期物业协议随购房合同一起签吗？
前期物业管理阶段，一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的，如果是这样你可以根据＞第二十六条：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。业主可以自行寻找物业管

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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不续签劳动合同需要提前通知吗
不续签劳动合同，不需要提前通知。但是用人单位需要向劳动者支付经济补偿。用人单位需要按照劳动者在单位的工作年限，作出补偿。劳动者在该单位每工作满一年，单位就需要支付一个月工资作为补偿。劳动者工作时间在六个月以上不满一年的，那么需要按照一年来计

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