房贷提前还款违约金要怎么算

2022-05-11 375

普法内容

房贷提前还款违约金的计算如下： 1、如果房贷合同中有约定的，按其约定的方式计算； 2、如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的数额法律未做具体规定。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买了房子想要提前还款，房贷提前还贷款有违约金吗
借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；一般房贷的贷款年限在

2024-06-28 25
房贷提前还款后提前还款产生违约金吗
提前还房贷会承担违约金。根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的视为实质性的提前还款，应当按照提前还款时未结余额的2％－5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。

2020-07-18 268
买房子想提前还贷款，请问提钱还贷怎样算违约金
在中国，提前还贷违约金制度目前还没有正式立法实施，但可能是今后的发展趋势。因贷款利息是银行收益的主要方式之一，如果购房者都提前还款少付利息，银行的收益必然会受到很大的影响，所以收取一定的违约金合情合理，也是国际金融界常规之一。目前中国的

2024-06-03 11

专业问答更多>>

公积金贷款提前还款违约金怎么算？提前还款需要交纳多少违约金？？
通常，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任。但目前在公积金贷款合同中可以提前还款，提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限

2022-03-22 15,340
违约金怎么算？提前还贷违约金怎样算？
农业银行违约金需要按一定比例收取。（3年之内提前还款违约金＝提前还款金额×（1－已还款月数／36）×违约金比例。）具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。具体违约金

2022-07-26 15,340
房贷预约提前还款违约金多少，提前还房贷需要支付多少违约金
房贷提前还款如何办理 1、办理流程不同在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指

2023-03-25 15,340
按揭提前还贷给违约金怎么办，提前还贷违约金怎么算
银行贷款能提前还吗 1、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提

2022-08-09 15,340

法律短视频更多>>

01:14
借款合同提前还款条款怎么约定
一般来说在借款合同中，如果债务尚未到期的话，出借人不能要求借款人提前还款。这是借款人享有的权利。但是，如果借款人同意提前还款的话，就可以放弃这项权利。这时候，双方可以提前结束债权债务关系。要订立借款合同的提前还款条款，应当包含以下的内容：1

2,527 15,340
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,288 15,340
01:37
违约后违约金怎么算
根据我国法律的相关规定，违约后违约金的计算方法为： 1、双方当事人在合同中对违约金有具体约定的，按照合同约定计算，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。 2、对于约定违约金

1,720 15,340