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父亲过世房产证上留下母亲一人名字此房可直接卖出吗

父亲过世房产证上留下母亲一人名字此房可直接卖出吗

2024-06-23 20
普法内容
涉及遗产继承的房屋,直接出售,不发生民法典上的效力,必须先办理继承。这是法律明文规定。否则任何人买了也不能获得房屋产权

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  • 父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字
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    父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄

    2020-08-29 677
  • 父亲去世,母亲健在,房产证上是母亲名字
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    虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如

    2021-04-09 668
  • 爷爷在世,父亲去世,房屋可以直接过户到母亲名下
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    可以的,但要看房屋权属。

    2024-06-19 27
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  • 上是父亲的名字,父亲过世了,母亲可以把房产卖了吗

    不可以的,死者的遗产由死者的配偶、子女、父母作为第一顺序继承的,继承完成后死者配偶可以就自己的那部分房产可以出卖

    2022-10-22 15,340
  • 父亲去世了,母亲过世了,房产证上还能加父亲名字吗

    需要办理继承手续,先析产,看住房是死者婚前个人所有,还是婚后取得共有财产,确权完毕,属于死者房产份额可以办理继承,需要无遗嘱前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方一起到本地公

    2022-04-13 15,340
  • 父亲过世,房产证上的名字如何更改为父亲名下?

    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。以下是具体的步骤: 1. 房屋评估:首

    2024-12-02 15,340
  • 我是房产证上的父亲和母亲的名字一直没过户

    非婚生子女只不过是男女双方在不具备合法婚姻关系时所生的子女,但由于天然的血缘关系,男女结婚与否并不影响非婚生子女与其父母之间的法律关系。所以《民法典》规定说,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人

    2022-09-14 15,340
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  • 父亲名下房产如何继承 01:00
    父亲名下房产如何继承

    继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继

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    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

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  • 父母过世如何继承房产 01:03
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    需要确定是否有立下遗嘱,对房产进行分配。如果有遗嘱,房产的分配依据按遗嘱办理过户,如果未立下遗嘱,则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序继承父母遗产,具体能分到父母多少房产,则需要根据法院判决及认定。根据我国

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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