*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、购买房产之前,务必确认卖方即为房产所有权人。如有疑虑,可前往房管局共同查询权属状况。2、事前预告登记有助于保障客户权益,可按合约规定向登记机关提出申请。3、务必确保及时完成网签手续,将相关信息提交至房地产管理部门备案,同时公开公示于网络
当您面临一房二卖遇到拆迁的特殊情况时,我们建议您采取以下三种策略来维护您的合法利益。为确保双方的权益不受侵害,在签署租赁协议前,请务必预先做好充分的协商,避免未来出现不必要的安置纠纷。 根据国家颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被
福利房是计划经济年代的产物,原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房,向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房,所以现在已经没有所谓的福利房了,有的只是保障性住房,经济
没听懂您的意思,有这么复杂么能不能卖是法院的事情啊
已发房产证的福利房是你的私有财产。学校的作法是违法的。
1、看情况不一定。单位福利房能否买卖,要看福利房的公有住房性质。目前的公有住宅根据住宅改革政策分为两类:一类是可销售的公有住宅,另一类是不可销售的公有住宅。不能出售的公有住房有以下几个情况:列入拆迁范
依据刑法关于诈骗罪的有关规定,一房二卖涉嫌构成诈骗罪的,针对于同一套房屋,业主在已经售卖给他人之后,通过非法手段占有购房款为目的,在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人,并将房屋售卖给第三人,导致第三人遭受财产损失的行为,属于诈骗
二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
出现二手房违约时,法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况,来判断违约责任。 通常,没有在规定时间付款的,按没有支付购房款总额,参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布