自建房超过20年的补偿是怎样的

2020-03-17 361

普法内容

自建房超过20年的补偿根据《土地管理法》第四十八条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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违建房超过20年处理方法是什么
如果是违章建筑，不管过了多久都是需要拆除的，不过可以去相关部门补办手续。面对程序性违章建筑，并未违反城市规划，而只是没有办理合法的审批手续，一般可以补办手续使其成为合法建筑。而实质性违章建筑（在实质上违背了城乡规划和土地管理的规定）则无法

2024-05-22 8
没房产证的自建房拆迁补偿是怎样的？
一、没房产证的自建房拆迁补偿是怎样的？房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补

2024-05-11 13
违建超过五年有没有补偿
违建超过五年通常不可以给补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人逾期未改的可以申请政府强制拆除。

2020-06-06 70

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什么情况自建房超过20年违法
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期

2022-04-29 15,340
自建房超过二十年怎么赔偿
自建房超过20年的补偿根据《土地管理法》第四十八条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该

2023-01-20 15,340
楼房超过20年的赔偿标准
1、需要补偿差价。应以房地产市场评估价确定。 2、拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑和规划批准建设时规定如遇规划调整应当拆除的临时建筑的，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照其建筑面积的重置

2022-03-13 15,340
农村自建房超过20年使用年限被征收怎么办
这须按你本人所在的省、市、自治区地方条例来确定，各省、市、区的标准是不一样的，请向当地土地管理机关（国土资源局或所）咨询。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基

2022-02-24 15,340

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超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

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租房子20年了动迁了有补偿吗
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间，应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿，而且对房东进行补偿后，房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人，不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定，房屋征迁补偿范围如下：1

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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