您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋在银行抵押期间买卖合同是否有效
房屋在银行抵押期间买卖合同是否有效

房屋在银行抵押期间买卖合同是否有效

2021-04-23 117
普法内容
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
相关合同
银行抵押常规版合同
银行抵押常规版合同
审核日期:2021.12.09页数:4大小:18615KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
银行按揭房屋买卖合同最新版
银行按揭房屋买卖合同最新版
审核日期:2022.03.06页数:4大小:19144KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
农村房屋抵押买卖合同
农村房屋抵押买卖合同
审核日期:2021.12.08页数:3大小:18308KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同抵押银行能否过户
    房屋买卖合同抵押银行能否过户

    房屋买卖合同抵押银行不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

    2021-03-22 188
  • 买卖合同与抵押合同是否有效
    买卖合同与抵押合同是否有效

    买卖合同与抵押合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。

    2024-07-07 22
  • 房屋抵押合同担保期间间无约定是否有效
    房屋抵押合同担保期间间无约定是否有效

    抵押担保期间可以约定,但不得约定超过主债权诉讼时效期间。根据我国相关法律条文的规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

    2021-10-13 362
专业问答更多>>
  • 房屋抵押权存续期间,房屋买卖合同是否有效?房屋转让协议是否无效

    房屋抵押买卖合同是债权行为,办理过户登记是物权行为,债权行为有效与否并不影响物权行为的效力,在你说的这种情况中,双方当事人在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议,系双方当事人的真实意愿,你们签订的房屋

    2022-03-18 15,340
  • 房屋银行抵押后怎么房屋买卖

    别卖方虽然以房屋作为担保,但并未办理抵押登记,这种情况比较难核实,需要卖方在出售时主动告知,如卖方故意隐瞒导致房屋买卖合同期限延误应承担相应的违约责任。未办理抵押登记的房屋,如果过户前抵押权人行使抵押

    2022-08-23 15,340
  • 抵押合同解除,房屋抵押合同是否有效

    抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵

    2022-07-12 15,340
  • 房产抵押银行转让合同是否有效

    这个不存在什么性质,只要他在办理过户手续之前将贷款还清,并且解压成功,不影响你们之前的正常过户登记交易,就一点问题没有!最怕的就是他没钱解压,而且又收了你们的定金甚至是首期款,那这样买方就很被动……但

    2022-10-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 未经抵押权人同意买卖是否有效 01:30
    未经抵押权人同意买卖是否有效

    未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

    1,561 15,340
  • 房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗 01:12
    房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

    首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

    1,233 15,340
  • 抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权 00:55
    抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

    在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

    1,131 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?