夫妻一方要是擅自卖共有房具体怎么办

2021-03-21 144

普法内容

夫妻一方要是擅自卖共有房可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，提出自己的异议。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的，可以要求赔偿损失。夫妻一方主张赔偿损失，只能以提起离婚诉讼为前提。

《民法典》第三百一十一条符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻共有房是否擅自卖出去?
夫妻共有房屋一方出卖的应当为有效，不能以另一方不知情来对抗善意第三人。因为该房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的处置权。我国法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2020-04-14 101
能否单方擅自出卖夫妻共有房屋
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2021-02-09 133
夫妻一方可以擅自擅自将房屋卖掉吗
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2021-04-24 117

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夫妻一人卖房是否有效一方擅自卖房怎么办
申请工伤认定有时间限制，单位在一个月内申请，职工本人或其近亲属在一年内申请，超过时限的，无法再申请工伤认定。

2023-09-24 15,340
夫妻共有的房子，子女一方擅自出卖，怎么办
擅自出售夫妻共有财产一般是有效的。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，已办理房地产登记，合法取得房地产所有权。另一方可以要求单方面处分共同财产的一方赔偿损失。

2021-11-05 15,340
夫妻一方擅自将共有房变卖出去
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2021-12-30 15,340
夫妻共有房产一方是否可以擅自卖掉
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2023-08-10 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
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夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善

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01:32
夫妻的共同财产有具体有哪些
夫妻共同财产，一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产

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