小区拆迁补偿怎么算

2024-05-30 13

普法内容

拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此小区拆迁补偿的标准一般有如下几种：（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。（四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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小区地下室当小区拆迁时怎么补偿？
协商不成可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。

2024-06-10 28
拆迁小区一楼面积怎么补偿
一，没有产权的部份，不会得到拆迁补偿，拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商，但是必须以房屋产权证上登记的为准进行补偿。二，拆迁居住房屋补偿：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择

2022-09-03 298
小区拆迁公共面积怎么补偿
对于拆迁房屋，农村与城市不同，城市按居住面积计算，农村按房屋面积及人口计算。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

2020-02-03 411

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重建小区如何算拆迁补偿
1、小区拆了重建，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，补偿以下费用： (1)被征收房屋价值的补偿； (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (3)因征收房屋造成的停产停

2022-11-03 15,340
临沂果园小区拆迁怎么补偿
果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生

2023-08-01 15,340
小区拆迁公共土地怎么补偿
在住宅小区实施拆迁施工的过程中，关于公共用地的补偿问题无疑具有极其关键且重大的意义。正常情况下，应对公共用地的补偿应该综合多方面因素进行全面考量，这其中包含了对受征收地块实际用途、覆盖范围、所处地理位

2024-10-07 15,340
凉山州老小区拆迁怎么补偿
老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价

2023-08-25 15,340

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小区拆迁赔偿标准
小区拆迁赔偿标准为：被拆迁的房屋所有权人可以依法享有房屋拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿，包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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小水电站被拆怎么补偿
小水电站被拆怎么补偿具体如下： 1、补偿的原则是，依法依规，科学论证，合理补偿。通常情况下，达到设计使用年限的小水电站不予补偿，已建成运行小水电站补偿费用中应扣除其运行期间发电利润； 2、补偿费用匡算及资金筹措；小水电站退出拆除补偿费用应当

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