本小区业主没有车位，开车能进小区吗

2024-04-21 36

普法内容

针对尚未购买车库的居民而言，被物业禁止驾车进入所居住的小区，其合理性需要从诸多方面进行评估和考量。首要考虑的便是小区内部的停车资源状况。假若当前小区仍存在未被占用的停车空间，那么阻止业主驾驶汽车入内显然既不合情亦不合理；倘若小区内已无多余的停车位供业主使用，那么禁止业主驾车入内无疑是合法且合理的措施。若是在购房过程中，开发商特别声明停车位可独立出售或出租，则若有需求在该小区内停放汽车的业主需对是否购置车位作出抉择。

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无车位业主有权开车进小区吗
小区公摊车位所有权属于全体业主共有，但如果是开发商的产权车位而业主没有购买的，物业有权禁止业主进入小区内停车。本案中的小区物业地下停车位是开发商产权车位可以出售，而地面上停车位是可以供业主使用的。所以该小区业主有权将车辆停放公摊车位，但不包

2020-01-28 665
业主的车不能开进小区
从法律上讲，每一个业主在购买住房时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以开车进出小区是业主的权利。不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都有权开车进入小区，小区物业公司没有权力阻

2020-02-06 380
封闭小区不让业主车进合法么，小区内没有停车位
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这

2024-07-02 26

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本小区缺乏停车位，业主开车进入小区是否合规？
对于尚未购买车库的居民来说,物业禁止驾车进入所居住的小区,需要从多个方面进行评估和考虑。首要考虑的是小区内的停车资源状况。如果当前小区仍存在未被占用的停车空间,那么阻止业主驾车进入小区合理且符合情理;

2024-12-06 15,340
业主的车不能开进小区
从法律上讲，每一个业主在购买住房时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以开车进出小区是业主的权利。不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都

2023-03-09 15,340
无车位的业主是否有权开车进入小区？
住宅小区内设有公共道路及空旷地带等公共区域，这些土地和空间实质上属于全体业主共有。每位业主都享有将车辆停放在这些特定区域内的权利。然而，需要注意，如果住宅小区的停车位主要归建筑商所有并管理，那么尚未购

2024-12-11 15,340
封闭小区不让业主车进合法么，小区内没有停车位
这种情况可以咨询当地住建局物业管理科。

2022-10-27 15,340

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小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,190 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,368 15,340