婚前购买的房屋是否就是个人财产

2021-04-12 230

普法内容

婚前购买的房屋一般是个人财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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购买的财产出于婚前是否就构成共同财产？
用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-06-30 44
婚前就买了房子，婚前个人财产分割是如何的？
对于婚前财产，如果没有特别的协议约定，属于个人财产，在离婚时不需要分割。《民法典》规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定

2024-06-12 15
婚前购买的房屋属于个人财产吗，法律是如何规定的
1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是

2024-04-22 4

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婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产
1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。

2023-07-06 15,340
婚前财产婚后购买房屋算婚后财产还是婚前
婚前财产为夫妻一方的财产，所以用婚前财产购置的房子款属于婚前个人财产《民法典》第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、

2023-07-01 15,340
婚前承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，是否能认定为共同财产？
对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，房屋权属处理意见表现为公民取得房屋居住权是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，是一种债权债务关系，其对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人财产购

2022-01-25 15,340
婚前就买了房子，婚前个人财产分割是怎么的？
对于婚前财产，如果没有特别的协议约定，属于个人财产，在离婚时不需要分割。《民法典》规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补

2023-07-28 15,340

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什么是个人婚前财产
个人婚前财产指的是，夫妻双方在办理结婚登记手续以前已经取得的财产，既包括不动产，也包括动产。根据我国相关法律规定可以知道，个人婚前财产主要包括下面四种类型：第一，个人婚前所有的财产，具体包括工资、奖金，以及从事生产、经营活动获得的收益，基

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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