人死了房产证怎样过户，法律规定是什么？

2024-05-15 0

普法内容

解决好继承手续的问题之后，就可以办理过户了。第一，有遗嘱的，按照遗嘱内容进行继承，由继承人带上公证过的遗嘱或者法院的确认判决去房管局办理过户即可。第二，若没有遗嘱，则按照法定继承的方式进行继承，需要所有的继承人到场，共同办理过户手续。如果只过户给一个继承人，需要其他继承人书面放弃继承权。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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房产证人死了过户的方式是什么
房产证人死了可以过户，办理过户的方式如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照相关规定

2024-04-30 16
法律规定房产过户的手续是什么？
房产过户的手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局

2020-04-11 41
廉租房户主死了怎么办，法律的规定是什么
廉租房户主死了，以前的其他租户可以申请续住，但是不能对该房产进行继承。廉租房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房，不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量安全和使用功能。

2024-04-22 0

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法律规定房产证怎么过户房产证过户的手续
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办

2022-10-12 15,340
房产证上的人死了咋过户
房产证登记人死亡的过户如下：1、继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；3、持房地产权证、继承公证书、房屋

2024-03-19 15,340
户主死亡房产证过户需要什么手,法律上有哪些规定
户主死亡房产证过户需要的手续是：携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过

2023-12-01 15,340
房产法律过户有什么规定？
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转

2022-10-31 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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