奶奶的房产可以随孙女过户吗

2021-01-28 242

普法内容

奶奶的房产可以直接给孙女。奶奶的房产可以直接给孙女的行为，属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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奶奶的产权过户给孙女用上税吗？
需要缴纳税费。

2024-06-22 10
奶奶房产过户给孙子怎么过户
可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直

2020-02-25 964
奶奶把房产证过户给两周岁孙子可以吗？
可以的。小朋友因为未成年，必须由他的法定监护人（即父母）办理相关手续。过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方

2024-06-15 10

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奶奶和孙女名下的房产可以对换吗?
此类情况叫置换房产。由双方当事人持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，各自持有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请置换住房。置换住房，面积相同，不需要缴纳税费。

2022-10-28 15,340
奶奶是户口是的生了孙子能随奶奶上吗？
孩子的户口一般是随父母中的其中一方。

2022-10-16 15,340
是奶奶的名字，孙女只有8岁，以后过户可以吗？
做公证也不好，毕竟房屋没过户。最好直接过户。但赠与过户要收4%的契税。如房子建成五年以上，可考虑买卖过户。

2022-10-30 15,340
奶奶去世后房产过户给孙女怎么办
（1）奶奶可以立下遗嘱，或与孙女签订赠与协议。如果是遗嘱，那么在奶奶去世后才能办理过户手续，如果是赠与协议，那么现在就可以办理过户手续。（2）如果要把房子给儿子，奶奶可以立下遗嘱，写明每个儿子各自继

2022-03-20 15,340

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离婚孩子抚养权可以给爷爷奶奶吗
男女双方离婚时孩子的抚养权是不可以给爷爷奶奶的。父母与子女之间的关系，不因父母离婚而消除。孩子的抚养权可以由其父亲或者母亲一方直接抚养，或者是由父母双方轮流共同抚养孩子，爷爷奶奶有抚养能力的可以协助抚养。首先，父母是孩子的第一顺位的监护人，

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爷爷奶奶属于法定监护人吗
父母养孩子即是义务也是责任。从法律规定的层面分析，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成

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爷爷奶奶能争夺孩子抚养权吗
具体来说，爷爷奶奶想要获得孩子的抚养权，需要满足以下这些条件： 1、孩子的父母双方都已经死亡或者没有能力抚养孩子； 2、爷爷奶奶具有相应的抚养能力； 3、孩子此时应当属于未成年人。此外，一般来说孩子还应当满足生活条件困难，确实需要他人抚养

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