土地证和房产证需要哪些材料才可以关联的

2024-06-19 9

普法内容

土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）； 2、房屋分层分户图； 3、购房发票； 4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单（现场有）。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。第四步办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件（查验原件）。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。 11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。 12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。第五步办理土地证时间：拿到房产证后。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、产权证复印件。 4、申请表（现领现填）。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地证过户需要哪些材料土地证过户需要哪些手续？
1、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1％收取土地出

2024-05-03 38
房产证土地证关联涉及哪些问题呢？
房产证是表示建筑物权属的证明文件，而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件，购买房产后，二证均应颁发。但是，从法律角度来看，拥有房产证就在法律上获得了相应的土地使用权，有无土地使用权证均不影响这一权利。从实际操作情况上看，

2024-06-19 17
房产继承需要土地证么，进行继承时需要哪些相关材料
1、电联当地的房产管理部门咨询。房产继承时申请所有权转移应提交下列文件： ①申请书； ②继承人身份证件； ③原房地产权证； ④被继承人死亡证明； ⑤继承证明文件及公证书。2、或者携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件

2024-06-24 40

专业问答更多>>

房产土地证过户的相关流程和材料
房产土地证过户的相关流程和材料；二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证户口簿房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）

2022-06-26 15,340
房产证和土地证关联是哪些呢？大家知道吗？
下面为大家解答房产证和土地证关联：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产

2022-08-04 15,340
郑州房产证土地证合一需要哪些手续，办理时需要哪些材料
需要房主本人带着身份证和房产证去不动产交易中心，也就是房管局办理不动产登记手续也就是落宗，也就是你所说的两证，房产证土地证合一。

2022-08-04 15,340
成都房产证关联土地证
有关联的，只不过房产证上公布的土地性质是针对房屋使用方面讲的，土地证是针对房屋土地所有性质讲的。举例说明，酒店公寓房管局使用上认定是住宅，而国土局认定则是指非住宅。

2022-08-10 15,340

法律短视频更多>>

00:56
南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

4,087 15,340
00:52
房产合同公证要提交哪些材料
房产合同公证应当提交的材料分别是： 1、申请人的居民身份证件及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文

1,322 15,340
01:08
食品生产经营许可证需要准备哪些材料
申请食品生产经营许可证所需材料如下：1、食品生产许可申请书；2、食品生产设备布局图和食品生产工艺流程图；3、食品生产主要设备、设施清单；4、专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员信息和食品安全管理制度。上述材料需要向申请人所在

5,866 15,340