离婚后房产如何解决

2021-11-02 66

普法内容

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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军产房在离婚时该如何解决
当事人对军产房只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住房的经济帮助，不能要求分割军产房。按照规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

2023-02-23 155
离婚房产分割问题，离婚时房产纠纷如何解决？
离婚房产分割问题始终是离婚夫妻的焦点！房产情况往往又很复杂，导致分割方法不一，如果不明白相关的情形和法律规定，在离婚分割房产时一方很可能会吃大亏。那么离婚时房产该如何分割呢，纠纷如何解决下面为您列举了几种常见的房产分割作为参考，以便您在遇到

2024-06-25 40
离婚财产解决如何写
（1）写明财产协议书递交机关的名称。（2）写明双方当事人协商的经过。（3）写明具体协议内容：包括财产总额，具体分割情况等。（4）请求婚姻登记机关认可（5）写明双方当事人及证明人签字盖章、具体日期。（6）写明协议书的份数。 ××区民

2024-05-30 21

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如何解决离婚后原房产归女方
如果有争议，该房屋所有权应该归他，但并不意味着你什么权利也没有，实质上该房屋是你们的共同财产，因为后来经装修等“增值”，存在争议应该判房子归他，但应该将属于你的部分还给你。另外，细说一下，如果你们婚后

2022-02-21 15,340
离婚时如何解决房产按揭
1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。一般原则为，获得房

2021-06-02 15,340
离婚房产判决后如何过户
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（

2022-03-31 15,340
婚后未取得产权证的房屋离婚时如何解决？
最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第二十一条规定：时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由

2022-08-28 15,340

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如何解决家庭房产纠纷
解决家庭房产纠纷，可以通过以下几种方法： 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷，以免伤及家庭感情； 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解，通过达成和解或者调解协议解决争议； 3

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离婚后一方不给抚养费该如何解决
离婚后，不直接抚养未成年子女一方不给付抚养费用的话，另一方可以通过以下的方式来解决抚养费纠纷：首先，另一方可以不付抚养费用的一方进行协商，请求对方按照离婚协议或者离婚判决的规定，支付相应的费用。其次，如果对方仍然拒绝支付费用，当事人就可

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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