继承的房地产可以立即出售吗

2022-04-17 853

普法内容

继承的房地产可以立即出售。继承人办理过户登记后，拥有继承房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人签订房屋买卖协议的，可以申请预告登记，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不具有物权效力。预告登记后，债权消灭或者自房地产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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房子继承后可以立即买卖吗
继承的遗产房,只要已经办好继承手续,就可以直接买卖。只是,如果房子自取得房产证时起不足2年,你可能要多交一些税费。

2021-04-25 386
遗产房子已出售，可以继承吗？
遗产房继承过户后出售是需要交税的。包含有：（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5．6％营业税。（2）个人所得税：

2024-06-07 11
可以立即放弃继承权吗
不可以。在被继承人死亡前，继承尚未发生，不存在继承权，也就不存在放弃或行使继承权的问题，没有可以放弃的对象，所以这种放弃无效。但是行为人可以在继承开始之后以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

2021-03-31 87

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离婚后可以立即继承财产吗
婚后继承的财产，如果没有明确属于个人财产，便需要分割。

2023-06-30 15,340
继承房产被出售了，房产分割后，继承人可以继承继承吗
遗嘱继承人先于被继承人死亡的，就需要按照法定继承来办理继承手续。有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者遗产。继承人先于被继承人死亡的，继承人的继承份额，有死亡的继承人后代

2022-08-17 15,340
遗产继承房屋出售可以不可以的呢？
遗产继承房屋出售有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交

2022-07-14 15,340
房屋遗产公正后可以立即更改继承人吗
房屋遗产办完公正后,可以更改继承人,不过变更也要公正；或者撤销原来的公证，再重新立一份遗嘱。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法

2022-10-09 15,340

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土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

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01:32
自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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兄弟可以继承遗产吗
根据《继承法》相关的规定，对于被继承人遗产继承的形式有很多种，一般包含：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养。如果被继承人在生前留有合法有效的遗嘱、或遗赠扶养协议，明确说明了其遗产是留给兄弟的，则兄弟是可以继承遗产的。反之，按照法定继承的顺序，遗

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