离婚未拿到完全产权的房子怎么处理

2020-01-16 56

普法内容

离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：房产如果属于是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，双方可向法院提起诉讼，由法院判决。因为法院不宜对房屋所有权的归属作出判决，所以应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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2021-01-11 99
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