继承过户之后可以买卖吗

2024-04-16 19

普法内容

那就是说啊，房子过户了就随时随地都能卖！如果你是从家人那里继承来的，那得先把过户手续搞定，这样这房子才算真正是你的。房子从某人名下变成你的名字之后呢，那就是你的啦。所以你就可以自由行使自己的权利啦！你想怎么用怎么占、如何收益、怎么处理这些事，全都由着你高兴就行。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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夫妻之间可以买卖房子过户吗
夫妻之间具有合法的权利买卖和转让房屋产权，且这些交易过程可以进行成功的权利变更登记手续。这一类涉及夫妻关系的房产所有权变更行为，通俗地称之为“房产更名”，并且在实际操作中，此类过户并不涉及任何相关税费。在执行此种变更手续的过程中，业务当事人

2024-05-15 27
父女之间房屋买卖不过户可以吗
父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给女儿，过户的流程是：签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证。配图需要查验的资料：房屋所有权证；赠与合同；非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件（查验原件）、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件；其

2024-06-10 21
继承房子不过户直接卖可以吗？
1，房屋只有产权人有出售的权利，所以你只有继承公证不过户根本不能卖 2，也就无所谓哪种划算了，先继承过户，之后再出售 3，产权证满5年，是指被继承人取得房产的时间，不是你继承的时间 4，继承的房产出售需要缴纳20％的个税，这个因为原产权人去

2024-05-30 37

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房屋买卖亲戚之间过户可以吗
赠与过户划算。买卖过户：房改房、集资房、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策，过户后不再享受优惠。个人将购买商品住房不足五年转手交易的，全额征收营业税；个人将购买普通商品住房超过5年（含5年）

2022-07-17 15,340
房屋继承公证后未过户是否可以进行买卖
不可以直接过户。可以进行买卖，但是买卖行为不产生物权效力。根据《》可知：第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的

2022-08-31 15,340
兄弟之间继承的房产可以买卖吗?
当然，共同继承的财产可以转让。你想问的问题是，当兄弟姐妹共同拥有继承权时，他们是否可以单方面转让。共同继承的房屋由两人共有，任何一方不得单独处置。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条的规定，共有

2021-12-22 15,340
房产继承继承买卖过户条件
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人

2022-05-01 15,340

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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后母买房继子有继承权吗
与继父母有扶养关系的继子有法定继承权。根据相关法律规定，法定的第一继承人包括：父母、子女和配偶。其中，“子女”不仅包括了亲生子女，还包括了养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的“有扶养关系”中的“扶养”既包括了长辈对晚辈的抚养，也包含了晚辈

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