不动产的权属登记不通过能查封吗？

2020-05-07 176

普法内容

预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有物权期待权的房地产所采取的控制性措施。下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院可以进行预查封： (一)作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。 (二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。 (三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： (一)作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。 (二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。 (三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

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未进行不动产权属登记的不动产权属如何查封
不动产未进行权属登记，可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记，不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记。

2020-05-22 190
不动产未进行权属登记，如何查封
不动产虽未进行权属登记，但是符合法定条件的，执行法院可以通知不动产登记机关办理预查封登记。不动产在预查封期间正式登记到被执行人名下的，预查封自动转为正式查封

2021-03-26 476
查封财产能不能抵押登记
被依法查封的财产不可以用来抵押。根据我国法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。

2024-05-04 26

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不动产未进行权属登记究竟如何查封
未进行权属登记的不动产一般可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记，不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记。

2022-11-03 15,340
目前查封权属未登记的房产能拍卖吗？
不能。权属不清的房产，法院不能拍卖，需把权属弄清楚了才可执行拍卖。现在以拍卖为名的骗子很多，要小心被骗。

2022-10-19 15,340
不动产未办理过户登记如何查封
1、未进行权属登记的不动产一般可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记，不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登

2022-11-05 15,340
不动产清算的不动产登记能查到吗
监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体可以申请查询、复制不动产登记资料。利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产，以及因不动产存在民事纠纷且已经

2022-12-04 15,340

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如何申请不动产登记
申请不动产登记的，申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续，上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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非吸业务员会查封家属财产吗
涉嫌非法吸收公众存款罪的业务员，相关部门不会查封家属财产的，除非有刑事责任能力的家属与之共同犯罪。如果业务员是属于管理层，在非法吸收公众存款犯罪活动中起重要作用的，会被追究责任。非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以

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