居间合同风险点有哪些，是怎么回事的呢

2024-06-16 5

普法内容

居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的文件之一，它可以约束中介的行为，避免让一些不法中介钻空子，做出一些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就一定注意下述的居间合同风险点 1、居间服务内容要明确规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用购房者对居间服务内容不了解的缺陷，而在合同中做手脚，比如少写一些服务内容，或者服务内容不明确等，从而损害购房者的权益。为了避免出现这样的的情况，购房者需要提前了解中介的居间服务内容大概有哪些，以免被蒙骗。 2、中介的违约责任要明确很多时候，居间合同只会对买卖双方的违约责任进行约定，比如如果买卖双方瞒着中介私下交易，便构成了违约，需要向中介方赔偿损失等，但对于中介方的违约责任，常常是不约定或者约定不清，这就让一些中介有了可以推脱责任的借口。因此，购房者为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。

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工程合同居间合同风险是怎样回事？你知道吗？
居间合同欺诈多以无偿获得或不平等获得委托方的中介费为目的，所以居间人提供的信息必然是虚假的，否则也就不构成合同欺诈。居间人惯用的手段就是与第三人恶意串通，共同设置陷阱，使受欺诈方甘心上当付出预付款及中介费。一旦第三人不履约或逃之夭夭，居间人

2024-05-27 11
购房合同备案回执单会有哪些风险的呢。
购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。

2024-05-28 6
开发技术合同风险点有哪些？
面临技术合同风险点有双方对各自责任约定不明的风险，以及还有约定的开发技术成功约定不明的风险，同时还有技术验收标准不明确的法律风险；但只要在合同中约定清楚也是可以避免的。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，？

2024-05-14 85

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租赁合同有哪些风险风险承担要点是怎么
租赁合同的风险承担：一、租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的，出租人应当自己负责；二、租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；三、租赁物的毁损、

2023-06-27 15,340
代签合同谁有风险?有哪些样的风险呢？
第六十六条【无权代理及其法律后果】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

2022-08-04 15,340
不拿结婚证同居的风险有哪些呢
双方当事人如果不构成规定的事实婚姻，那么双方不是夫妻关系，相互之间没有法定权利义务，此期间取得财产，登记在谁名下，就是谁个人所有。

2022-08-03 15,340
股票质押风险点有哪些呢？
股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一

2022-07-30 15,340

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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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分居拖着不离婚有哪些风险
分居拖着不离婚的主要法律风险在于，双方只是分居的话，并不意味着婚姻关系的解除，这时候如果自己一方与他人同居或者重新登记结婚的话，可能会触犯刑法规定的重婚罪。同时，对方可以以夫妻的名义，作出一定的法律行为，对夫妻双方发生法律效力。这时候，分居

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居间合同的权利和义务有哪些
居间合同的权利和义务有： 1、在居间合同中，居间人权利实际上对应的就是委托人应该要履行的义务，居间人的权利主要有包含：居间人费用偿还的请求权和居间人的劳动报酬请求权两点。 2、在居间合同中，居间人的义务主要有：承担介入义务；隐名以及保密义务

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