租赁合同已到期，是否已形成事实合同

2024-06-24 19

普法内容

到期未续签，但实际继续付租金租赁的，视为不定期租赁合同。双方可以随时解除合同，不用支付违约金。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房屋租赁合同可否延期，已经签订租赁合同
房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-01-27 224
已到期的租赁合同如何处理？
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2021-04-25 163
商铺房屋租赁合同涉及已形成附
【商铺房屋租赁合同】商铺房屋租赁合同涉及已形成附合装饰装修物的诉讼纠纷中承租人违约责任房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修物的处理，一直是司法审判中的难点问题，特别是经出租人同意装修且装饰装修物与房屋本身已形成附合时，出租人是否应对装饰装修进行补

2024-05-02 19

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合同已经到期，还可以继续租赁合同吗
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2022-10-20 15,340
土地租赁合同私人企业合法吗？合同已到期
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2022-10-08 15,340
租赁合同到期已经办理不了预约
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2022-06-23 15,340
已到期的场地租赁合同还有效吗
看有没有继续缴纳和收取租金，有的话法律上认为双方继续履行合同。

2022-10-17 15,340

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房屋租赁合同无效的情形
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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合同无效但已实际履行如何解决
合同被宣告无效，但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话，当事人可以请求对方予以返还，没有办法返还的话，还可以要求对方予以折价补偿。具体来说，合同被宣告无效之后，自始不能够发生法律约束力。因此，如果当事人已经交付对方财产的话，可以要求对方返

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